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三种贷款方式你知道吗？

现在大家买房基本上都是贷款买房的，尤其是在一线城市能够全款买得起房子的人，估计不是土豪就是富二代了。大家在贷款买完房子之后，其实最重要的就是还房贷，正式成为房奴一族。还房贷时一般是有两种方式，第一种就是等额本金还款，第二种就是等额本息还款法。

大家在还款时通常会纠结到底选哪一种更好？哪一种更划算？为此我们今天来聊一聊。

首先给大家解释一下，我们在贷款的时候通常会有三种贷款方式。

·一种是住房公积金贷款，这种贷款具有政策补贴的性质，而且贷款利率很低，所以有这个贷款条件的人，通常都是首选公积金贷款利息比较。

·其次还有一种就是个人住房商业性贷款。公积金贷款限制了一些人，所以更多的没有缴纳住房公积金的员工就会选择这种没有很多的限定条件，因此适用的范围很广。

·最后还有一种贷款就是住个人住房合同贷款高限额，住房公积金管理中心可以发放的。公积金贷款不足的话，可以向银行申请，这种由于贷款的金额比较大，所以也被较多的贷款者使用。

介绍完几种贷款的方式之后，现在来和大家说说几种还贷的方式，大家只有在了解后才能知道自己比较适合哪种哪种更加的划算，不要傻傻的吃亏。

·一等额本金还款法，这种是第一个月的还款额度比较高，之后开始在本金不变的情况下，利息开始逐渐的减少，也被很多人称为递减法。刚开始可能会比较的压力大一点，但是后面就会慢慢的轻松了。

·二等额本息还款法上面的是递减法，那么这个是等额法，这种还款的方法就是按照贷款的期限，将贷款的本息分为若干本份，没有往后递减的说法。每个月的还款额度是一样的，这种也是人们比较能够接受的。尤其是在付完首付之后，前几个月的压力还是不要那么的大。

过来人推荐的是等额本息还款法，更好一些。因为等额本金还款看起来好像是利息很少，但是借的钱越多利息也是越多的。现在买房是一笔很大的开支，这种其实和首付款有点类似，因此还是建议采取等额本息还款法。

点关注，不迷路。

一、多数的贷款方式+二种还款法，你们都知道吗？